Bakenam
03-31-2009, 08:30 AM
صحيفة دعوى انقاص الثمن لوجود نقص فى المبيع
أنه فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. بناء على طلب السيد / ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. ومحجله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. مخاطبا .............
واعلنته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ............. اشترى الطالب من المعلن اليه قطعة أرض فضاء كائنة بشارع ............. قسم ............. يحدها من الناحية البحرية ............. القبلية ............. الشرقية ............. والغربية ............. بثمن قدره ............. فقط ............. جنيها باعتبار أن مساحتها تبلغ ............. مترا مربعا وأن ثمن المتر المربع منها ............. جنيها وعند قياس الارض المبيعه تمهيدا لتسليمها تبين للطالب أن بها نقصا فى المساحة قدره ............. مترا مربعا عما تضمنه عقد البيع وبمطالبة المعلن اليه بتعديل العقد باثبات المساحة الفعلية وانقاص الثمن وفقا لذلك أمتنع وأصر على تسليم المبيع بالنقص المشار اليه مما اضطر الطالب الى ذلك على أن يرجع عليه بدعوى انقاص الثمن .
ولما كانت المساحة التى تضمنها عقد البيع سالف البيان محل اعتبار فى مجموعها لآقامة ............. وأدى النقص الذى تبين وجوده فى المساحة الى الاضرار بالطالب تمثل فى ............. ويقدر التعويض الجابر له بمبلغ ............. جنيها يتعين أنقاصه من الثمن ليصبح الباقى من الثمن مبلغ ............. جنيها .
ويركن الطالب فى اثبات دعواه الى ما تضمنته حافظته من مستندات .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل أقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. ليسمع الحكم علية بالزامه بانقاص الثمن المسمى فى العقد المؤرخ ............. بمبلغ ............. ليصبح مبلغ ............. والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه بحكم مشمول بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..
أنه فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. بناء على طلب السيد / ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. ومحجله المختار مكتب الاستاذ ............. المحامى الكائن ............. أنا ............. محضر محكمة ............. قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد/ ............. ومهنته ............. المقيم برقم ............. شارع ............. قسم ............. محافظة ............. مخاطبا .............
واعلنته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ............. اشترى الطالب من المعلن اليه قطعة أرض فضاء كائنة بشارع ............. قسم ............. يحدها من الناحية البحرية ............. القبلية ............. الشرقية ............. والغربية ............. بثمن قدره ............. فقط ............. جنيها باعتبار أن مساحتها تبلغ ............. مترا مربعا وأن ثمن المتر المربع منها ............. جنيها وعند قياس الارض المبيعه تمهيدا لتسليمها تبين للطالب أن بها نقصا فى المساحة قدره ............. مترا مربعا عما تضمنه عقد البيع وبمطالبة المعلن اليه بتعديل العقد باثبات المساحة الفعلية وانقاص الثمن وفقا لذلك أمتنع وأصر على تسليم المبيع بالنقص المشار اليه مما اضطر الطالب الى ذلك على أن يرجع عليه بدعوى انقاص الثمن .
ولما كانت المساحة التى تضمنها عقد البيع سالف البيان محل اعتبار فى مجموعها لآقامة ............. وأدى النقص الذى تبين وجوده فى المساحة الى الاضرار بالطالب تمثل فى ............. ويقدر التعويض الجابر له بمبلغ ............. جنيها يتعين أنقاصه من الثمن ليصبح الباقى من الثمن مبلغ ............. جنيها .
ويركن الطالب فى اثبات دعواه الى ما تضمنته حافظته من مستندات .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل أقامة المعلن اليه واعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ............. الدائرة ............. بمقرها الكائن بشارع ............. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ............. الموافق ............. الساعة ............. ليسمع الحكم علية بالزامه بانقاص الثمن المسمى فى العقد المؤرخ ............. بمبلغ ............. ليصبح مبلغ ............. والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماه بحكم مشمول بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..