Cat
01-23-2009, 05:15 PM
عقد مقايضة بدون معدل
أنه فى يوم ............. الموافق .............
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد / ............. مقيم برقم ............. قسم ............. محافظة ............. يحمل بطاقة عائلية رقم ............. سجل مدنى .............
"طرف أول"
2) السيد/ ............. مقيم برقم .............قسم ............. محافظة ............. يحمل بطاقة عائلية رقم ............. سجل مدنى .............
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يلتزم كل من الطرفين بأن ينقل الآخر على سبيل التبادل ملكية العقار المملوك له والمبين فيما يلى:
العقار المملوك للطرف الاول: وهو عبارة عن ............. العقار المملوك للطرف الثانى : وهو عبارة .............
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بأن الملكية آلت إليه عن طريق .............كما يقر الطرف الثانى بأن الملكية آلت إليه عن طريق .............
"البند الثالث"
يلتزم كل من الطرفين بتسليم عقاره للطرف الاخر فور التوقيع على هذا العقد, ويكون له الانتفاع به وفقا لما يراه.
"البند الرابع"
قام كل من الطرفين بمعاينة عقار الاخر معاينة تامة نافية للجهالة وليس لأيهما الرجوع على الآخر بضمان ما قد يظهر من عيوب .
"البند الخامس"
يقر كل طرف بخلو عقاره من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون , وأنه يضمن التعرضات القانونية التى تقع من الغير على أن يتم الاخطار بها فى الوقت المناسب .
"البند السادس"
تمت المقايضة بعد تقدير كل طرف لقيمة عقاره وتبين مساراة العقارين فى القيمة اذ بلغت قيمة كل عقار مبلغ ............. فقط .............
"البند السابع"
يتحمل الطرفان مصروفات هذا العقد وكافة النفقات الاخرى ومنها .............
"البند الثامن"
يلتزم الطرفان بالتوقيع علىالعقد النهائى خلال أجل اقصاه نهاية شهر ............. سنة ............. والا جاز رفع دعوى بصحة ونفاذ العقد وفى هذه الحالة يتحمل الممتنع مصاريف الدعوى
"البند التاسع"
يعتبر عنوان كل طرف الموضح فيما تقدم موطنا مختارا له بصدد الاجراءات التى قد يتطلبها تنفيذ هذا العقد ما لم يخطر كتابة بتغييره.
"البند العاشر"
تختص محاكم ............. بنظر ما قد ينشب من منازعات متعلقة بهذا العقد .
"البند الحادى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول"
"الطرف الثانى
أنه فى يوم ............. الموافق .............
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد / ............. مقيم برقم ............. قسم ............. محافظة ............. يحمل بطاقة عائلية رقم ............. سجل مدنى .............
"طرف أول"
2) السيد/ ............. مقيم برقم .............قسم ............. محافظة ............. يحمل بطاقة عائلية رقم ............. سجل مدنى .............
"طرف ثان"
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يلتزم كل من الطرفين بأن ينقل الآخر على سبيل التبادل ملكية العقار المملوك له والمبين فيما يلى:
العقار المملوك للطرف الاول: وهو عبارة عن ............. العقار المملوك للطرف الثانى : وهو عبارة .............
"البند الثانى"
يقر الطرف الاول بأن الملكية آلت إليه عن طريق .............كما يقر الطرف الثانى بأن الملكية آلت إليه عن طريق .............
"البند الثالث"
يلتزم كل من الطرفين بتسليم عقاره للطرف الاخر فور التوقيع على هذا العقد, ويكون له الانتفاع به وفقا لما يراه.
"البند الرابع"
قام كل من الطرفين بمعاينة عقار الاخر معاينة تامة نافية للجهالة وليس لأيهما الرجوع على الآخر بضمان ما قد يظهر من عيوب .
"البند الخامس"
يقر كل طرف بخلو عقاره من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون , وأنه يضمن التعرضات القانونية التى تقع من الغير على أن يتم الاخطار بها فى الوقت المناسب .
"البند السادس"
تمت المقايضة بعد تقدير كل طرف لقيمة عقاره وتبين مساراة العقارين فى القيمة اذ بلغت قيمة كل عقار مبلغ ............. فقط .............
"البند السابع"
يتحمل الطرفان مصروفات هذا العقد وكافة النفقات الاخرى ومنها .............
"البند الثامن"
يلتزم الطرفان بالتوقيع علىالعقد النهائى خلال أجل اقصاه نهاية شهر ............. سنة ............. والا جاز رفع دعوى بصحة ونفاذ العقد وفى هذه الحالة يتحمل الممتنع مصاريف الدعوى
"البند التاسع"
يعتبر عنوان كل طرف الموضح فيما تقدم موطنا مختارا له بصدد الاجراءات التى قد يتطلبها تنفيذ هذا العقد ما لم يخطر كتابة بتغييره.
"البند العاشر"
تختص محاكم ............. بنظر ما قد ينشب من منازعات متعلقة بهذا العقد .
"البند الحادى عشر"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول"
"الطرف الثانى